淄博SM城市廣場
淄博SM城市廣場是SM商業(yè)集團(tuán)(東南亞排名第一的商業(yè)開發(fā)集團(tuán)和世界500強(qiáng)企業(yè))自九十年代進(jìn)入中國市場后,第一個在北方地區(qū)的商業(yè)項目。基地位于淄博市的核心區(qū),西側(cè)臨孝婦河。沿河有明代的城墻遺址,賦予了項目一定的歷史和文化內(nèi)涵,后期開發(fā)將結(jié)合城墻遺址打造出一個有特色的休閑商業(yè)和景觀。
淄博SM城市廣場也是在國內(nèi)為數(shù)不多的外資獨資開發(fā),完全自持和自營的商業(yè)中心。因完全采用國際商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和模式,設(shè)計理念上有多處突破了中國現(xiàn)有的商業(yè)和建筑規(guī)范。
淄博SM城市廣場是一棟全長300多米,標(biāo)準(zhǔn)層近3萬平米,總建筑面積約15萬平米的大型純商業(yè)中心。功能上主要由百貨主力店、大型超市、精品商業(yè)街、電影城和多個餐飲中心來組成。在車庫設(shè)計上采用了立體車庫和地下車庫相結(jié)合的模式,顧客可在最近的商業(yè)區(qū)停車。
在平面布置上,淄博SM采用了SM城市廣場一貫使用的典型美式商業(yè)Mall的布局,以一條商業(yè)內(nèi)街和大型中庭為主軸貫穿整個建筑。沿商業(yè)街布置垂直交通體系來組織人流,和絕大多數(shù)美式商業(yè)Mall一樣采用天光,使內(nèi)街在全中央空調(diào)的環(huán)境里能享受到自然光。在淄博項目上,總平布局和商業(yè)內(nèi)街的設(shè)計打破了以往貫用的直線手法,而采用流線處理,使整個建筑內(nèi)外空間都充滿了活力。由于是一棟多層建筑,從高處俯視淄博SM城市廣場,建筑物就如一只在飛翔的海鷗。
在立面設(shè)計上,采用大體量現(xiàn)代建筑的設(shè)計手法,凸現(xiàn)地標(biāo)性建筑的氣質(zhì)。外立面造型采用同色漸變金屬板和玻璃為主要材料,局部且有控制的設(shè)置LED廣告位,使建筑簡約大氣而不缺乏細(xì)部的同時,有強(qiáng)烈的商業(yè)氣氛。
淄博SM城市廣場在結(jié)構(gòu)和機(jī)電專業(yè)的設(shè)計方面有很多獨特性和專業(yè)性。為了考慮建成后商業(yè)運(yùn)營的變化和空間舒適度,建筑主體采用了15M × 15M的大跨度柱網(wǎng),主梁都為預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計上,為滿足建筑對中庭空間的要求不設(shè)柱,自動扶梯平臺的挑梁長度為8米且對梁高也有限制。機(jī)電專業(yè)設(shè)計的功能針對性和后期的商業(yè)運(yùn)營可變性有很高要求。在現(xiàn)代商業(yè)中心的設(shè)計上,對照明、新風(fēng)和室溫等設(shè)計進(jìn)行綜合考慮,使空間舒適度達(dá)到最佳值。
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